城市更新按下“加速键”，以多元活力“升级”?

央视新闻：2025年起，城市更新步伐不断加快。其中，城中村改造项目也在不断推进，投资效果最为明显。在上海青浦区华新镇，枫溪区城中村改造项目动迁房建设正在进行。丰溪有着江南水乡的风格，曾经非常繁华。但由于种种因素，发展步伐逐渐放缓，成为上海最大的城中村之一。 2023年，枫溪启动城中村改造。中交城市投资控股有限公司上海分公司总经理刘怀福表示，安置房建设规模约35.4万平方米，目前处于施工阶段。将于2025年封顶，计划2027年底移交居民。在本次改造期间，居民陈秀清选择了经济安置，在附近购买了一套商品房，目前正在装修。除了居民外，11家制造企业也想“搬新家”。城中村改造后新建的智能制造产业园，一家智能物流装备公司入驻。该公司相关负责人表示，青坡区是国内多家大型快递公司的总部所在地，公司选址附近有望带来进一步的发展。作为改造项目的一部分，我们已开始在火车站沿线建设企业总部园区，并已与四家企业签订了租赁合同。同时，优质商品房、大型商业设施、绿色公园以及教育、医疗中心等公共服务设施也在建设之中。据刘怀福介绍，保守估计大约有2000人会被赶到。在该地区，他们大部分将是高素质的产业人才和企业高管。构建交通网、数字网、产业网等“八网”融合的城市发展道路，构建产城人融合发展的未来城市模式。上海已启动城中村更新项目118个。为更有效地推进城中村改造，上海近期推出了59个区位好、发展潜力大的改造项目。预计总投资规模将达4000亿元。上海市住建局副局长任玉英表示，到2025年将启动25个城中村更新项目，初期投资近800亿元。目前，25个项目已全部开工，另有20个项目计划于2026年开工，有效促进了区域规划的实施和促进人居环境改善、区域功能完善、工业经济发展和景观保护。 2024年以来，全国实施城中村更新项目2387个，新建和建成各类安置房230万套以上。在上海看来，城中村改造不仅仅是拆迁和卖地。目标是在融资均衡的前提下，改善人居环境，引进产业，完善基础设施，改善生态环境，实现人口、产业、城市的有机融合，让脏乱差的城中村焕发出新的活力。